Términos y Condiciones de Uso.
1) Identidad del responsable
Estos Términos regulan el acceso y uso del sitio www.prodeso.com.mx (el “Sitio”), titularidad de PRODESO PROMOTORA Y DESARROLLADORA DE INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V. (“Prodeso”, “nosotros”), con domicilio en San Cristóbal de las Casas, Chiapas, México. Puedes contactarnos en info@prodeso.com.mx.
2) Aceptación de los Términos
Al acceder, navegar o utilizar el Sitio, el usuario (“tú” o el “Usuario”) acepta estos Términos y la Política de Privacidad. Si no estás de acuerdo, no uses el Sitio ni nuestros formularios.
3) Definiciones y alcance de servicios
“Servicios” comprende las actividades ofrecidas por Prodeso 360 (el holding) a través de sus divisiones:
- Terraprime (Land & Investment): identificación y comercialización de terrenos, land banking y oportunidades de inversión.
- MKTAG Real Estate Intelligence: consultoría, estudios de mercado, definición de producto, estrategias comerciales y modelos de factibilidad.
- Prodeso Construcción & Desarrollo: urbanización, construcción y gestión integral de proyectos.
- Unidad de Valuación (cuando aplique): emisión de avalúos bajo estándares técnicos aplicables.
Importante: La información del Sitio es referencial y no constituye oferta vinculante. Toda prestación de Servicios se formaliza mediante propuesta/cotización y contrato (las “Ordenes de Servicio/Contratos”).
4) Uso del Sitio
Te comprometes a: (i) usar el Sitio conforme a la ley, buenas prácticas y estos Términos; (ii) no realizar scraping, ingeniería inversa, inyección de código, ataques o uso fraudulento; (iii) no suplantar identidades ni vulnerar derechos de terceros. Podemos suspender o restringir el acceso ante incumplimientos.
5) Información de proyectos, terrenos y contenidos
Los contenidos, imágenes, renders, fichas técnicas y datos de mercado en el Sitio se publican con fines informativos. Pueden contener estimaciones sujetas a cambios por condiciones de mercado, regulatorias o técnicas.
- Terrenos/propiedades: Disponibilidad, precio y condiciones están sujetos a verificación y due diligence. No constituyen oferta pública ni garantía de rendimiento.
- Consultoría (MKTAG): Análisis y proyecciones se basan en fuentes y supuestos; no garantizan resultados financieros.
- Construcción & Desarrollo: Especificaciones, plazos y alcances definitivos se fijan únicamente en los Contratos.
6) Unidad de Valuación e independencia técnica
Cuando Prodeso ofrezca servicios de valuación, éstos se realizarán con rigurosidad técnica e independencia, con apego a normas y estándares aplicables (p. ej., IVS/SHF/USPAP/RICS, según corresponda al encargo).
- Podrás contratar valuación sin obligación de contratar construcción o desarrollo.
- En casos de potencial conflicto, Prodeso podrá excusarse o proponer terceros valuadores.
- Los avalúos se emiten para fines y vigencia específicos; su uso fuera de ese contexto requiere autorización por escrito.
7) Proceso comercial: consultas, propuestas y contratación
Las consultas vía formularios o WhatsApp no constituyen relación contractual. Prodeso podrá solicitar información adicional para evaluar un proyecto. La relación se perfecciona con propuesta aceptada y Contrato. Pagos, entregables, confidencialidad, propiedad de resultados y garantías se regirán por dicho Contrato.
8) Propiedad intelectual
El Sitio, su diseño, logotipos, marcas (incluidas Prodeso 360, Terraprime, MKTAG, Prodeso Construcción & Desarrollo) y contenidos son titularidad de Prodeso o se usan con autorización. Queda prohibida su copia, distribución, modificación o explotación sin permiso escrito.
9) Enlaces a terceros
El Sitio puede contener enlaces a sitios de terceros. Prodeso no controla ni responde por su contenido, políticas o prácticas. El acceso es bajo tu responsabilidad.
10) Privacidad y datos personales
El tratamiento de datos se rige por nuestra Política de Privacidad, disponible en el Sitio, donde se detallan finalidades, transferencias y el procedimiento para ejercer Derechos ARCO. Para solicitudes: info@prodeso.com.mx. El uso de cookies y tecnologías similares se describe en dicha política.
11) Confidencialidad
Toda información no pública intercambiada durante procesos comerciales o ejecución de Servicios se considerará confidencial y será resguardada conforme a la Política de Privacidad y/o a las cláusulas de confidencialidad del Contrato aplicable.
12) Cumplimiento normativo
Al contratar con Prodeso, las partes se obligan a cumplir la legislación aplicable (p. ej., urbanística, ambiental, de construcción, propiedad, valuación, datos personales, anticorrupción y antilavado). Prodeso podrá requerir información para cumplir obligaciones KYC/AML.
13) Responsabilidad y limitación
En la medida máxima permitida por la ley, Prodeso no será responsable por daños indirectos, incidentales, consecuenciales o lucro cesante derivados del uso del Sitio o de decisiones adoptadas con base en contenidos referenciales.
La responsabilidad total de Prodeso frente al Usuario por reclamaciones relacionadas con el Sitio se limita, en su caso, al monto efectivamente pagado por el Usuario a Prodeso por el servicio directamente relacionado con la reclamación.
14) Fuerza mayor
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17) Ley aplicable y jurisdicción
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18) Contacto
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